Специальные условия для банковской гарантии под 223-ФЗ: |
В условиях высоких рыночных ставок по ипотеке размер переплаты на конец срока кредитования может достигать трехкратной стоимости жилья. При этом аналитик Банки.ру Инна Солдатенкова рекомендует не бояться покупать вторичное жилье по рыночным ставкам и воспользоваться инструментами для снижения размера переплаты.
«Первый инструмент – это рефинансирование ипотеки в своем или другом банке, когда ЦБ перейдет к циклу смягчения денежно-кредитной политики», — говорит эксперт.
Даже при небольшой разнице в размере процентных ставок по действующему и новому ипотечному договору рефинансирование позволяет существенно сократить размер итоговой переплаты за счет срока кредитования, отмечает она.
Подобрать банк для рефинансирования
Банковская гарантия без залога — узнайте, как получить: |
«Второй инструмент — частичное досрочное погашение. При аннуитетной схеме, когда ежемесячный платеж остается неизменным в течение всего срока кредитования, его целесообразно производить в течение первой половины срока кредита — чем чаще, тем лучше, в идеале — каждый месяц в дату ежемесячного платежа», — советует Инна Солдатенкова.
По ее словам, с точки зрения итоговой экономии на процентах наиболее выгодным вариантом является частичное досрочное погашение с сокращением срока кредита. В то же время частичное досрочное погашение с сокращением размера ежемесячного платежа позволяет получить более комфортный уровень ежемесячной долговой нагрузки.
Самая выгодная ипотека на вторичное жилье
Эксперты Банки.ру составили топ-5 предложений банков по ипотеке на вторичное жилье с наименьшей переплатой. Вот три из них:
- Программа «Готовое жилье» от Банка ДОМ.РФ
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Вторичное жилье» от Тинькофф Банка
*Условия актуальны на 20 марта 2024 года.
Помощь в получении банковских гарантий — это услуги, которые предоставляют специалисты или компании, помогающие клиентам (как юридическим, так и физическим лицам) получить банковские гарантии для выполнения различных финансовых обязательств. Такие услуги могут включать консультации, подбор подходящей гарантии, сбор документов, взаимодействие с банками и другие этапы оформления.
Пример процесса получения банковской гарантии с помощью специалистов
- Консультация: Клиент обращается к специалисту для консультации по получению банковской гарантии. Обсуждаются цели и тип гарантии, которая подходит для клиента.
- Сбор документов: Специалисты помогают собрать все необходимые документы для подачи заявки.
- Выбор банка: На основе анализа предлагаемых условий выбирается банк для подачи заявки на получение гарантии.
- Подача заявки: Все документы подаются в банк для рассмотрения.
- Получение гарантии: После одобрения заявки, клиент получает банковскую гарантию.
