Специальные условия для банковской гарантии под 223-ФЗ: |
ЦБ поддержал идею запуска жилищных вкладов в России, выяснили «Известия». Ранее на этой неделе инициативу одобрило правительство.
Жилищный вклад — это средство для накопления первоначального взноса по ипотеке. Согласно законопроекту, средства с депозита можно будет также направить на уплату основного долга по ипотеке или финансирование договора в долевом строительстве. Вкладчик сможет заключить ипотечный договор с банком, где открыт его жилищный депозит, или же перевести средства в другую финансовую организацию. Срок вклада — не менее года. Сбережения будут застрахованы на сумму до 10 млн рублей — против 1,4 млн рублей для обычных вкладов.
Рассчитать ипотеку онлайн
Представители банков отмечают, что повышенная сумма страхования сможет привлечь вкладчиков и компенсировать издержки от ограничений на снятие денежных средств. Кроме того, некоторые финансовые организации готовы рассмотреть возможность повышенных ставок по жилищным депозитам, скидки по ипотечным ставкам или снижения размера первоначального взноса.
Инициатива позволит повысить доступность ипотеки для населения, считает аналитик Банки.ру Инна Солдатенкова. Финансовый продукт поможет людям накопить деньги на первый взнос по ипотеке, который сейчас установлен на уровне 20–30% от общей стоимости жилья, а также получить кредит на зафиксированных при открытии счета условиях. В текущих реалиях, когда банки то и дело ужесточают политику, это будет преимуществом, говорит эксперт.
Банковская гарантия без залога — узнайте, как получить: |
«Поскольку для банка такой вкладчик — это “свой клиент”, при выдаче ипотеки ему смогут предложить предусмотренные в тарифных политиках дисконты», — отмечает Инна Солдатенкова.
Подобрать ипотеку с низким первым взносом
Разработка единой госпрограммы с закрепленным минимальным взносом по ипотеке, доступной суммой кредита, порядком определения ставки по вкладу и другими требованиями к банкам при работе с клиентами, оформившими жилищный вклад, могла бы повысить доверие населения к новому инструменту, считает эксперт.
«При этом остается острой проблема роста цен на жилье. Даже те, кто открыл жилищный вклад, могут не иметь возможности или желания оформить ипотеку, если за период накопления цены на жилье существенно вырастут, — говорит аналитик Банки.ру. — Выходом могло бы стать составление перечня продавцов и регулирование уровня их цен “сверху”, в том числе и за счет льготного кредитования таких застройщиков с привлечением проектного финансирования».
Предложение месяца* по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Квартира» от Росбанка.
*Предложение актуально на дату публикации материала. Теги: Ипотека: как сэкономить
Помощь в получении банковских гарантий — это услуги, которые предоставляют специалисты или компании, помогающие клиентам (как юридическим, так и физическим лицам) получить банковские гарантии для выполнения различных финансовых обязательств. Такие услуги могут включать консультации, подбор подходящей гарантии, сбор документов, взаимодействие с банками и другие этапы оформления.
Пример процесса получения банковской гарантии с помощью специалистов
- Консультация: Клиент обращается к специалисту для консультации по получению банковской гарантии. Обсуждаются цели и тип гарантии, которая подходит для клиента.
- Сбор документов: Специалисты помогают собрать все необходимые документы для подачи заявки.
- Выбор банка: На основе анализа предлагаемых условий выбирается банк для подачи заявки на получение гарантии.
- Подача заявки: Все документы подаются в банк для рассмотрения.
- Получение гарантии: После одобрения заявки, клиент получает банковскую гарантию.
