Специальные условия для банковской гарантии под 223-ФЗ: |
Понять, что квартиру продает мошенник, можно по пяти признакам. Первый из них — цена, которая значительно ниже рынка, рассказала эксперт по недвижимости Юлия Ермилова, ее слова приводят «Аргументы и факты».
«Второй яркий признак мошенников — это отказ продавца под разными предлогами показать документы на квартиру и дать развернутые пояснения по истории перехода прав собственности», — отметила специалист.
По словам Ермиловой, на руках у продавца обязательно должна быть свежая выписка из ЕГРН, получить которую можно за несколько минут на портале госуслуг. Отказ ее предоставить должен насторожить покупателя.
Банковская гарантия без залога — узнайте, как получить: |
Нередко мошенники также требуют полную предоплату, при этом отказываясь оформлять документы. Бывает и так, что злоумышленники все-таки показывают объект, но требуют слишком большой задаток до подписания договора купли-продажи. Нормальной же считается предоплата до 100 тыс. рублей, однако стороны нередко сходятся на сумме, которая в два-три раза меньше указанной.
Есть еще два признака, которые могут указывать на злоумышленников, однако могут быть вызваны и реальными жизненными обстоятельствами. Первый — срочная продажа квартиры, когда владелец давит на покупателя в попытке ускорить сделку. Второй — отказ агента от организации встречи с собственником или продажа по доверенности. Покупателю стоит насторожиться и в этих случаях, однако решения принимать нужно не на основании одного признака, добавила специалист.
Самая выгодная ипотека на вторичное жилье
Эксперты Банки.ру составили топ-5 предложений банков по ипотеке на вторичное жилье с наименьшей переплатой. Вот три из них:
- Программа «Готовое жилье» от Банка ДОМ.РФ
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Вторичное жилье» от Тинькофф Банка
*Условия актуальны на 20 марта 2024 года.
Помощь в получении банковских гарантий — это услуги, которые предоставляют специалисты или компании, помогающие клиентам (как юридическим, так и физическим лицам) получить банковские гарантии для выполнения различных финансовых обязательств. Такие услуги могут включать консультации, подбор подходящей гарантии, сбор документов, взаимодействие с банками и другие этапы оформления.
Пример процесса получения банковской гарантии с помощью специалистов
- Консультация: Клиент обращается к специалисту для консультации по получению банковской гарантии. Обсуждаются цели и тип гарантии, которая подходит для клиента.
- Сбор документов: Специалисты помогают собрать все необходимые документы для подачи заявки.
- Выбор банка: На основе анализа предлагаемых условий выбирается банк для подачи заявки на получение гарантии.
- Подача заявки: Все документы подаются в банк для рассмотрения.
- Получение гарантии: После одобрения заявки, клиент получает банковскую гарантию.
